¿CUANTAS CUOTAS DEBO PAGAR DEL IMPUESTO INMOBILIARIO?
Anualmente se divide en ocho (8) cuotas; con opción a 2 cuotas (generalmente semestrales) de pago contado con un descuento del 15%.
Habitualmente se distribuyen las boletas a los domicilios declarados por el contribuyente: las 4 primeras cuotas, junto a la opción de CONTADO ANTICIPO (Cuota 0) entre abril y mayo; y luego en el segundo tramo del año se reitera esta distribución (entre agosto y septiembre), comprendiendo las 4 cuotas restantes (de la 5 a la 8) también junto a la opción CONTADO SALDO (Cuota 91) del Impuesto.
¿COMO OBTENGO LAS BOLETAS PARA PAGAR EL IMPUESTO INMOBILIARIO?
1. En cualquiera de las oficinas de la Dirección Provincial de Rentas, Sede Central o sus respectivas delegaciones.
2. Por internet: ingresando a www.dprneuquen.gov.ar deberá instalar y vincular el programa VS PRINTER.
¿COMO INSTALO EL PROGRAMA VS PRINTER para imprimir boletas de IMPUESTO INMOBILIARIO y de INGRESOS BRUTOS?
Desde la página www.dprneuquen.gov.ar , opción Impresión de Boletas - Inmobiliario o Ingresos Brutos se ofrece el programa VS PRINTER para descargarlo, podrá hacerlo de la siguiente forma:
• Crear una carpeta y guardar el archivo Programa VSPrinter.EXE (1.6 MBytes)
• Luego buscar ese archivo bajado de internet, para descomprimirlo.
• Ejecutar la instalación del programa VS Printer (setup). Con ello se va a generar un archivo llamado VsPrinter.exe (asegurarse que quedó instalado buscándolo por el Explorador de Windows).
• Ahora debe vincularse: por el Explorador de Windows, elegir Herramientas - Opciones de Carpeta, y allí la solapa "Tipos de Archivo". Posicionarse sobre la extensión VSP (si no existe en el listado, crear la extensión VSP con botón Nuevo), y luego oprimir el botón "Cambiar", para elegir nuevamente el ícono VSPrinter del cuadro de diálogo "Abrir con" (si no existe en el listado, examinar en la carpeta donde se instaló) y finalmente aceptar. Con ello los archivos con extensión VSP serán abiertos con el programa VSPrinter cuando desde la página se indique IMPRIMIR – ABRIR.
Aclaración: Si se desea imprimir boletas de un inmueble, la nomenclatura catastral debe ingresarse en nuestra página sin espacios ni guiones. inicio
¿COMO PAGO EL IMPUESTO INMOBILIARIO?
• En efectivo: en el Banco Provincia de Neuquen: todas las sucursales.-
• Con cheques: a la orden de la Dirección Provincial de Rentas, en todas las sucursales del Banco Provincia de Neuquen.-
• Pagos Link: desde el cajero automático o por internet, ingresando a la página de cualquier banco de la red o a www.pagoslink.com.ar. Para ello deberá requerir por única vez una clave mediante el cajero automático. Debe tener presente el código que figura en la boleta del Impuesto inmobiliario.
• Transferencia Bancaria. Desde cualquier banco o a través de internet si su banco ofrece HOME BANKING. Realizar la transferencia al Banco Provincia del Neuquén S.A. - Sucursal: 22 Rivadavia - Módulo: 20 Cuentas Corrientes - Tipo de Operación: 3 Cuenta Corriente Unificada - Moneda: 80 (Pesos) - CUENTA 105/27 DPR-IMP.INMOBILIARIO - CBU: 09700222-11000001050279 – Nº CUIT DIRECCION PROVINCIAL DE RENTAS (Dirección de Administración Subsecretaría de Hacienda): 30-70751909/2
• Giro Postal o Cheque: a la orden de DIRECCIÓN PROVINCIAL DE RENTAS y/o BPN S.A.
Si el pago lo efectúa por transferencia, giro o cheque debe informar a esta DPR o remitir copia bien legible del pago (e indicando el domicilio donde luego se enviarán los comprobantes de pago) utilizando alguno de estos medios:
• Por Correo: dirigido a la DPR – Dpto. Contaduría – Alcorta y Misiones 8300 Neuquén
• Por Tel./FAX: (0299) 449-6984 ó 449-6902 dirigido al Dpto. Contaduría
• Por este medio: al Dpto. Contaduría lcastro@dprneuquen.gov.ar remitir constancia del banco
Los comprobantes de pago sellados se enviarán por correo al domicilio que indique el contribuyente una vez debidamente acreditado el importe a la cuenta correspondiente inicio
¿COMO SOLICITO EL CERTIFICADO de NO RETENCIÓN del I.S.I.B.?:
Deberá concurrir al Dpto. Agentes de Retención y Percepción ubicado en el primer piso del edificio de Rentas, sito en Misiones y Alcorta de la ciudad de Neuquén, cumplimentando:
Si su actividad es Industria en el marco del Decreto 961/99:
• Nota solicitando la NO RETENCIÓN, informando la nómina de Organismos Públicos o empresas ante quién se presentará el certificado.
• Estar radicado en la provincia.
• Actividad incluida en Anexo del Decreto 961/99.
• Tener presente que las ventas realizadas al Estado fueron consideradas ventas a consumidor final, por Dictamen.
• Estar inscripto en el Registro Industrial de la Nación. Acompañar constancia de inscripción y tasa. Para cualquier consulta ingresar a la página www.minproducción.gov.ar, www.mecon.gov.ar/sicym/industria/rin/index.htm ó a los teléfonos 011-43493558/3557/3512 Fax:3646. Consultas y sugerencias a industria@mecon.gov.ar
• Sellado BPN de $1
• Original y copia de las diez últimas facturas -Tipo A y B - emitidas y la siguiente en blanco.
• Contar con todas las DDJJ, mensuales y anuales presentadas.
Si su actividad es Construcción en el marco del Decreto 4757/98:
• Nota solicitando la NO RETENCIÓN, informando la nómina de Organismos Públicos o empresas ante quién se presentará el certificado.
• Constancia de Inscripción y último recibo de pago anual ante el Registro Nacional de la Construcción.
• Sellado BPN de $1
• Original y copia de las diez últimas facturas –tipo A y B -emitidas y la siguiente en blanco.
• Copia de DDJJ (F 931) del personal en relación de dependencia presentada ante AFIP y los pagos correspondientes a los períodos en los cuales se hace uso de la reducción de la alícuota.
• Original y copia de formulario de Declaración Jurada AD02.
• Contar con todas las DDJJ, mensuales y anuales presentadas.
• Que todas las actividades desarrolladas estén formalmente declaradas. inicio
¿CUALES CON LOS IMPUESTOS QUE RECAUDA LA DIRECCIÓN PROVINCIAL DE RENTAS DE NEUQUÉN?
• IMPUESTO INMOBILIARIO
• IMPUESTO DE SELLOS
• IMPUESTO SOBRE LOS INGRESOS BRUTOS
¿DONDE DEBO DIRIGIRME PARA CONSULTAR PATENTES DE RODADOS?
En la Provincia de Neuquén el Municipio es quién tiene potestad tributaria sobre las patentes de los Rodados, en consecuencia es quién cobra el impuesto. Para mayor información, como por ejemplo conocer su deuda o los lugares de pago en todo el país, usted podrá ingresar a la página www.muninqn.gov.ar, plantear su inquietud vía e-mail a informes@muninqn.gov.ar , o bien contactarse telefónicamente al 0299 - 4491200 Interno: 4161 y en forma gratuita al 0800-222-6864.
¿CÓMO TRAMITO MI INSCRIPCION EN EL IMPUESTO SOBRE LOS INGRESOS BRUTOS?
Primero deberá analizar si le corresponde inscribirse en el impuesto sobre los Ingresos Brutos como contribuyente DIRECTO o de CONVENIO MULTILATERAL, según ejerza la o las actividades exclusivamente en jurisdicción de la provincia de Neuquén o en más jurisdicciones respectivamente.
Si es contribuyente DIRECTO deberá presentar el Form. CP01 con el trámite de “Inscripción” en original y duplicado, utilizando el Sistema Integrado de Liquidación Tributaria SILT versión 1.4.14, aplicativo de uso domiciliario. Podrá acceder al mismo desde el menú APLICATIVOS publicado en nuestra página e instalarlo siguiendo los pasos allí indicados o bien solicitarlo personalmente en planta baja Puesto 4 de Atención al Público, donde le será entregado a cambio de un CD virgen.
Si es contribuyente de Convenio Multilateral con jurisdicción Sede Neuquén (915) presentará el Form. CM01 de inscripción por triplicado, utilizando el software aplicativo SD99 versión 5.5.9 publicado en la página de la Comisión Arbitral www.comarb.gov.ar menú APLICATIVOS o solicitarlo personalmente en atención al público, donde le será entregado a cambio de un CD virgen.
Si el contribuyente a inscribir es una PERSONA FISICA deberá acompañar original y copia de:
Formularios de inscripción en AFIP, según corresponda contribuyente general o monotributo.
Constancia de CUIL o CUIT.
Documento de identidad, DNI, LE o LC con domicilio actualizado. En caso de ser extranjero que no posean DNI, cédula de identidad o constancia de la Dirección Nacional de Migraciones donde conste el carácter de su residencia y, en estos casos, presentarán certificado de domicilio extendido por la autoridad policial.
En caso de presentación de tercero autorizado, documento de identidad y poder otorgado ante escribano o autoridad competente.
Documentación que constate el domicilio comercial consignado, por ejemplo escritura, boleta de compraventa, contrato de alquiler o factura de servicios públicos.
Si el contribuyente a inscribir es una PERSONA JURIDICA deberá acompañar original y copia de:
Formularios de inscripción en AFIP, según corresponda.
Constancia de CUIT.
Documento Nacional de Identidad de los representantes autorizados, con las mismas aclaraciones practicadas para personas físicas.
Constancia de Inscripción en los respectivos organismos de contralor. En caso de no poseer la inscripción definitiva, la constancia de haber iniciado el trámite y la inscripción será acompañada con la leyenda en formación. Una vez obtenida la inscripción definitiva se efectuará mediante el procedimiento de “Modificación de Datos“ el cambio de razón social.
Contrato Social o Estatuto de la Sociedad, inscripto en los organismos de contralor pertinentes. En caso de estar en trámite, se deberá dar igual tratamiento que el señalado en el punto precedente.
Respecto de la tramitación mediante terceros apoderados, documento de identidad y poder otorgado ante escribano o autoridad competente.
Respecto del domicilio comercial consignado, valen las mismas acotaciones vertidas para personas físicas.